Het mutatieoverzicht van de terreinen en gebouwen luidt als volgt:

De marktwaarde van de terreinen en gebouwen inclusief installaties bedraagt 34,6 miljoen euro (2020: 32,8 miljoen euro) op basis van een extern uitgevoerde taxatie ultimo 2021. De kantoorpanden (inclusief installaties) die bij CZ groep zelf in gebruik zijn, vertegenwoordigen een marktwaarde van 34,4 miljoen euro (2020: 32,6 miljoen euro).

Als gevolg van lagere marktwaarden van een deel van de panden en technische installaties zijn in totaal 0,7 miljoen euro (2020: 0,1 miljoen euro) aan bijzondere waardeverminderingsverliezen doorgevoerd. Voor wat betreft het andere deel van de panden en technische installaties zijn, als gevolg van hogere marktwaarden, in totaal 0,6 miljoen euro (2020: 1,4 miljoen euro) aan bijzondere waardeverminderingsverliezen teruggenomen.

Als gevolg van de juridische herstructurering is de bestemming van panden gewijzigd van verhuur naar eigen gebruik. Hierdoor heeft een herrubricering plaatsgevonden van materiële vaste activa (verbouwingen) naar terreinen en gebouwen.

De methodiek voor het bepalen van de restwaarde van de bedrijfsgebouwen is met ingang van 2021 veranderd. Met ingang van 2021 wordt de restwaarde van de bedrijfsgebouwen bepaald op 50% van de WOZ-waarde (was nihil). Als gevolg hiervan zijn de afschrijvingskosten in 2021 verlaagd met 630.000 euro. Deze aanpassing is verwerkt als schattingswijziging en derhalve prospectief toegepast. Omdat naast de reguliere afschrijving in 2021 een (gedeeltelijke) terugneming van een eerder genomen afwaardering heeft plaatsgevonden (door de stijging van de marktwaarde van de bedrijfsgebouwen) wordt het resultaateffect van de schattingswijziging gecompenseerd.