2 Terreinen en gebouwen
Het mutatieoverzicht van de terreinen en gebouwen luidt als volgt:
|
Bedrijfs-gebouwen en terreinen |
Technische installaties |
Bedrijfsgebouwen en terreinen |
Totaal 2023 |
Totaal 2022 |
|||||
|
Aanschafwaarde per 1 januari |
72.755 |
28.664 |
677 |
102.096 |
100.717 |
||||
|
Cumulatieve afschrijvingen |
-44.390 |
-24.224 |
- |
-68.614 |
-66.615 |
||||
|
Boekwaarde per 1 januari |
28.365 |
4.440 |
677 |
33.482 |
34.102 |
||||
|
Investeringen |
47 |
1.967 |
-510 |
1.504 |
2.939 |
||||
|
Desinvesteringen |
-325 |
-576 |
- |
-900 |
-1.560 |
||||
|
Afschrijvingen |
-590 |
-1.014 |
- |
-1.604 |
-1.836 |
||||
|
Afschrijvingen desinvestering |
234 |
576 |
- |
810 |
1.555 |
||||
|
Bijzondere waardeverminderingsverliezen |
- |
- |
- |
- |
-1.967 |
||||
|
Terugnames van bijzondere waardeverminderingsverliezen |
1.101 |
307 |
- |
1.408 |
249 |
||||
|
Boekwaarde per 31 december |
28.833 |
5.700 |
167 |
34.700 |
33.482 |
||||
|
Cumulatieve aanschafwaarde |
72.477 |
30.057 |
167 |
102.700 |
102.096 |
||||
|
Cumulatieve afschrijvingen |
-43.644 |
-24.356 |
- |
-68.000 |
-68.614 |
||||
|
Boekwaarde per 31 december |
28.833 |
5.700 |
167 |
34.700 |
33.482 |
||||
|
Afschrijvingspercentage |
0%-10% |
3⅓-10% |
De marktwaarde van de terreinen en gebouwen inclusief installaties bedraagt 35,8 miljoen euro (2022: 33,4 miljoen euro) op basis van een extern uitgevoerde taxatie ultimo 2023 ofwel op basis van de opbrengstwaarde. De kantoorpanden (inclusief installaties) die bij CZ groep zelf in gebruik zijn, vertegenwoordigen een marktwaarde van 35,5 miljoen euro (2022: 33,2 miljoen euro).
Als gevolg van hogere marktwaarden van de panden en technische installaties zijn in totaal 1,4 miljoen euro (2022: 0,2 miljoen euro) aan bijzondere waardeverminderingsverliezen teruggenomen. Er zijn in 2023 geen bijzondere waardeverminderingsverliezen doorgevoerd (2022: 2,0 miljoen euro).
De Onderlinge Waarborgmaatschappij CZ groep U.A. heeft op 27 juni 2023 een koopovereenkomst ondertekend voor de beoogde verkoop van het kantoor aan de Wilhelminastraat en belendende percelen te Sittard. De Onderlinge Waarborgmaatschappij CZ groep U.A. is tevens voornemens een huurovereenkomst af te sluiten voor de kantoorruimte aan de Wilhelminastraat. Koper dient in staat te zijn gebleken een vastgesteld bestemmingsplan en een onherroepelijke omgevingsvergunning te verkrijgen voor de door haar in procedure gebrachte bouwplan. De feitelijke levering vindt in beginsel plaats binnen 6 weken nadat door de koper een vastgesteld bestemmingsplan en een onherroepelijke omgevingsvergunning is verkregen, doch niet eerder dan 1 juli 2024.